Эффективное досрочное погашение ипотеки

Обсудите на форуме статью «Как эффективно гасить ипотеку частично-досрочными платежами». У вас есть вопросы к автору? Задавайте их здесь и поучаствуйте в живом диалоге.

Полный текст статьи находится здесь.

____

Убедительно просим соблюдать правила и поддерживать вежливую атмосферу. Избегайте оскорблений и провокаций даже в горячих дискуссиях.

Отличная статья! Как раз думаю о досрочном погашении ипотеки. Особенно полезной оказалась таблица с расчетами эффективности.

Погашал ипотеку досрочно три раза. Экономия действительно существенная - почти на 3 года сократил срок кредита.

А есть ли ограничения по минимальной сумме досрочного погашения? В статье не нашла этой информации.

Светлана, обычно минимальная сумма равна одному месячному платежу, но лучше уточнять в своем банке. У меня в Сбербанке было именно так.

Не согласен с рекомендацией погашать в первые годы. Проценты уже в основном выплачены, экономия минимальна. Лучше эти деньги инвестировать.

Спасибо за подробную инструкцию! Очень пригодится, когда решусь на досрочное погашение.

Пробовал оба способа - и сокращение срока, и уменьшение платежа. Лично для меня удобнее второй вариант - меньше финансовая нагрузка.

А как быть со страховкой? Действительно ли нужно ее пересчитывать после досрочного погашения?

Статья хорошая, но не хватает информации о налоговых вычетах. Можно было бы подробнее раскрыть эту тему.

Олег, вы не правы. В первые годы кредита проценты составляют основную часть платежа, поэтому досрочное погашение в этот период дает максимальную экономию.